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Chestertons是一個國際房地產專家。我們在1805成立於英國倫敦,此外我們也在倫敦
打造了最大的據點網絡,如今Chestertons已有強大的國際房地產的引響力。
• 分佈在五大洲*
• 17個國際城市*
• 在倫敦有32個據點
• 英國之外有63個海外據點
* 包含直布羅陀

我們的理念

Chestertons已有兩百餘年的歷史,在提供專業的服務上享有盛譽。我們的成功源自於
我們對房地產市場的深入了解、熟悉當地知識以及卓越的客戶服務。
我們公司致力於為我們的客戶提供出色的服務。因為我們相信正確的房地產顧問會創
造出一個不一樣的世界,這也是為什麼我們團隊只有最優秀的顧問。他們了解房地產
流程的重要性,並只遵守最高的標準來照顧我們尊榮的客戶。
基於這些原因,我們非常自豪地表示,我們七成的業務都是來自客戶間一次又一次的
回流及轉介紹。

居留及稅務計劃
全球居留計劃

馬爾他政府最近發佈了全球居留計劃(GRP),該計劃為提供優惠稅率給決定在馬爾
他或是其姊妹島戈佐(Gozo)居住的非歐盟、非歐洲經濟區、和非瑞士的公民。
非歐盟的公民可以在馬爾他或戈佐(Gozo)與家人住在他們購買或是租用的房產中。而
後,他們將能夠獲得稅務居留許可並受益於稅率的減少。
全球居留計劃的好處

全球居留計劃(GRP)下特殊稅收狀況的受益人享有15%的個人所得統一稅率,且僅
收取匯款的稅率。
在馬爾他收到來自外國的收入僅在匯往馬爾他時才需繳納馬爾他稅,而境外收益則不
需要在馬爾他繳稅。
在馬爾他經營的生意、投資或其他經濟活動所產生的本地來源收入須繳稅35%。 目前高
淨值人士計劃(HNWI)下的最低稅額已從申請人的25,000歐元(加上每位受養人5,000
歐元)減至GRP下的最低稅額15,000歐元,這計劃適用所有受撫養人。

馬爾他居留及簽證計劃(MRVP)

馬爾他居留及簽證計劃(MRVP)是一份許可證,它可供所有非歐盟公民及其登記家屬(
有權獲得居留證),允許他們無限期地在馬爾他登陸、居住及定居。
申請人不應該遵循以下計劃:
• The High Worth Individuals – EU/EEA/Swiss Nationals Rules
(高價值個體 - 歐盟/歐洲經濟區/瑞士國民規則)
• Residents Scheme Regulations (居留計劃條例)
• The Malta Retirement Programme Rules (馬爾他退休計劃規則)
• The Qualifying Employment in Innovation and Creativity Rules
(創新和創意規則的合格僱用)
• The Residence Programme Rules (居留計劃規則)
• The Highly Qualified Persons Rules (高素質人員規則)
在身份馬爾他簽發證書之前,申請人必須滿足一些條件才能從該許可證中受益。

個人投資者計劃(IIP)

馬爾他個人投資者計劃(IIP)旨在為全球超高淨值個人和家庭提供服務。此計劃提供
了擁有歐盟成員國穩定、中立和備受尊重的公民身分。高效的申請流程,以及世界上
最嚴格的調查和審核標準,從而確保只有高度尊榮的客戶才能被承認。
歐盟公民權利賦予了在所有28個歐盟國家建立的權利。
符合嚴格的調查及在入籍證書頒發當日之前的12個月內,持有居民身份的個人和家庭
將有馬爾他公民身分。 所有申請馬耳他個人投資者計劃(IIP)的個人及其家庭都必須對
政府設立的國家發展和社會基金作出重大貢獻。

馬爾他的公司稅

馬爾他公司收入的稅率為35%,然而,一些特定類型的公司可受益於降低至5%的稅率
,其中有國際貿易公司及國際控股公司。外國公司的分支機構及子公司將被徵收與當
地公司相同的35%的公司稅率,但在返還利潤向其母公司時,則享免稅待遇。
對於研發產業的鼓勵,使得馬爾他公司獲得更多的稅務豁免,其中包含版權及專利許
可的豁免。此外,分配股息給當地及外國股東的公司有權退還在馬爾他繳納的稅款。

非當地居民的企業稅退稅

馬爾他對於在馬爾他繳稅的分配利潤提供退稅 (除了來自房地產的利潤或是最終的預扣
所得稅的利潤外)。為了有退稅資格,利潤必須分配給非當地居民股東或是由非當地居
民股東全資擁有的馬爾他控股公司。退稅的比例是分配利潤時的支付的6/7馬爾他稅 (
在這種情況下,馬爾他的公司稅負總額只相當於5%),當股息是從被動利息或版費中分
配所時,支付馬爾他稅的5/7;當分配股息的來自免除雙重徵稅的外國收入時,支付馬
爾他稅的2/3。
馬爾他的這個退稅系統在歐洲是唯一的,對於想在歐洲、非洲及中東地區最小化企業
稅的國際商務人士來說,這個退稅系統是非常有吸引力的。

合作

我們相信我們可以為 貴公司和客戶帶來更多的附加價值,並非常願意與您一起實現這
一目標。
我們知道當您的公司向您的客戶推薦Chestertons時,名聲的管理對您而言是極其重要
的,我們也理解您的客戶對您的重要性,正是基於這一點,您可以放心,我們將為每
一位客戶提供卓越且客製化的照顧。
透過Chestertons協助您的客戶在馬爾他置產,我們將創造了一個屬於您、您的客戶以
及我們的三贏局勢。
我們知道與您建立持續合作夥伴關係的關鍵是為您提供
• 最高等級的客戶服務
• 專業的顧問團隊
• 溝通及資訊回饋
• 房地產購買及租賃傭金
• 轉介紹

聯絡資訊

Chestertons
PortaPace, 38 St.George’s Road, St. Julians, Malta
M +356 7979 9933
T +356 2010 5313
info@chestertons.com.mt


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Published: 28 May 2018

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