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Chestertons是一个国际房地产专家。我们在1805成立於英国伦敦,此外我们也在伦敦
打造了最大的据点网络,如今Chestertons已有强大的国际房地产的引响力。
• 分布在五大洲*
• 17个国际城市*
• 在伦敦有32个据点
• 英国之外有63个海外据点
* 包含直布罗陀

我们的理念

Chestertons已有两百余年的历史,在提供专业的服务上享有盛誉。我们的成功源自於
我们对房地产市场的深入了解、熟悉当地知识以及卓越的客户服务。
我们公司致力於为我们的客户提供出色的服务。因为我们相信正确的房地产顾问会创
造出一个不一样的世界,这也是为什么我们团队只有最优秀的顾问。他们了解房地产
流程的重要性,并只遵守最高的标準来照顾我们尊荣的客户。
基於这些原因,我们非常自豪地表示,我们七成的业务都是来自客户间一次又一次的
回流及转介绍。

居留及稅务计划
全球居留计划

马耳他政府最近发佈了全球居留计划(GRP),该计划为提供优惠稅率给决定在马耳
他或是其姊妹岛戈佐(Gozo)居住的非欧盟、非欧洲经济区、和非瑞士的公民。
非欧盟的公民可以在马耳他或戈佐(Gozo)与家人住在他们购买或是租用的房产中。而
后,他们将能够获得稅务居留许可并受益于稅率的减少。

全球居留计划的好处

全球居留计划(GRP)下特殊稅收状况的受益人享有15%的个人所得统一稅率,且仅
收取汇款的稅率。
在马耳他收到来自外国的收入仅在汇往马耳他时才需缴纳马耳他稅,而境外收益则不
需要在马耳他缴稅。
在马耳他经营的生意、投资或其他经济活动所产生的本地来源收入须缴稅35%。 目前高
净值人士计划(HNWI)下的最低稅额已从申请人的25,000欧元(加上每位受养人5,000
欧元)减至GRP下的最低稅额15,000欧元,这计划适用所有受抚养人。

马耳他居留及簽证计划(MRVP)

马耳他居留及簽证计划(MRVP)是一份许可证,它可供所有非欧盟公民及其登记家属(
有权获得居留证),允许他们无限期地在马耳他登陆、居住及定居。
申请人不应该遵循以下计划:
• The High Worth Individuals – EU/EEA/Swiss Nationals Rules
(高价值个体 - 欧盟/欧洲经济区/瑞士国民规则)
• Residents Scheme Regulations (居留计划条例)
• The Malta Retirement Programme Rules (马耳他退休计划规则)
• The Qualifying Employment in Innovation and Creativity Rules
(创新和创意规则的合格雇用)
• The Residence Programme Rules (居留计划规则)
• The Highly Qualified Persons Rules (高素质人员规则)
在身份马耳他簽发证书之前,申请人必须满足一些条件才能从该许可证中受益。

个人投资者计划(IIP)

马耳他个人投资者计划(IIP)旨在为全球超高净值个人和家庭提供服务。此计划提供
了拥有欧盟成员国稳定、中立和备受尊重的公民身分。高效的申请流程,以及世界上
最严格的调查和审核标準,从而确保只有高度尊荣的客户才能被承认。
欧盟公民权利赋予了在所有28个欧盟国家建立的权利。
符合严格的调查及在入籍证书颁发当日之前的12个月内,持有居民身份的个人和家庭
将有马耳他公民身分。 所有申请马耳他个人投资者计划(IIP)的个人及其家庭都必须对
政府设立的国家发展和社会基金作出重大贡献。

马耳他的公司稅

马耳他公司收入的稅率为35%,然而,一些特定类型的公司可受益于降低至5%的稅率
,其中有国际贸易公司及国际控股公司。外国公司的分支机构及子公司将被征收与当
地公司相同的35%的公司稅率,但在返还利润向其母公司时,则享免稅待遇。
对于研发产业的鼓励,使得马耳他公司获得更多的稅务豁免,其中包含版权及专利许
可的豁免。此外,分配股息给当地及外国股东的公司有权退还在马耳他缴纳的稅款。

非当地居民的企业稅退稅

马耳他对于在马耳他缴稅的分配利润提供退稅 (除了来自房地产的利润或是最终的预扣
所得稅的利润外)。为了有退稅资格,利润必须分配给非当地居民股东或是由非当地居
民股东全资拥有的马耳他控股公司。退稅的比例是分配利润时的支付的6/7马耳他稅 (
在这种情况下,马耳他的公司稅负总额只相当於5%),当股息是从被动利息或版费中分
配所时,支付马耳他稅的5/7;当分配股息的来自免除双重征稅的外国收入时,支付马
耳他稅的2/3。
马耳他的这个退稅系统在欧洲是唯一的,对于想在欧洲、非洲及中东地区最小化企业
稅的国际商务人士来说,这个退稅系统是非常有吸引力的。

合作

我们相信我们可以为 贵公司和客户带来更多的附加价值,并非常愿意与您一起实现这
一目标。
我们知道当您的公司向您的客户推荐Chestertons时,名声的管理对您而言是极其重要
的,我们也理解您的客户对您的重要性,正是基於这一点,您可以放心,我们将为每
一位客户提供卓越且客制化的照顾。
透过Chestertons协助您的客户在马耳他置产,我们将创造了一个属于您、您的客户以
及我们的三赢局势。
我们知道与您建立持续合作伙伴关系的关键是为您提供
• 最高等级的客户服务
• 专业的顾问团队
• 沟通及资讯回馈
• 房地产购买及租赁佣金
• 转介绍

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PortaPace, 38 St.George’s Road, St. Julians, Malta
M +356 7979 9933
T +356 2010 5313
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Published: 28 May 2018

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